Terreno en Piélagos

¡Descubre esta excepcional oportunidad en Barrio La Rueda 6A!

Dispones de una parcela de 3002 m² que se convierte en el lienzo perfecto para materializar tu proyecto ideal. Ubicada en una zona de entorno natural privilegiado y conectada con excelentes comunicaciones, esta parcela se encuentra en pleno Barrio La Rueda, un área que conjuga la tranquilidad del medio rural con la cercanía a servicios y vías de acceso. Increíbles vistas despejadas desde la parcela a escasos minutos de la ciudad y de sus playas rodeada de naturaleza donde poder disfrutar de la tranquilidad

Según su ficha urbanística, la parcela cuenta con las siguientes ventajas y parámetros urbanísticos:

• Clasificación y usos permitidos: Considerada como suelo urbano, permite desarrollar proyectos de conservación ecológica, vivienda agropecuaria, vivienda unifamiliar (aislada o pareada), industria vinculada al medio rural, talleres, comercio y hostelería. Esto te brinda la flexibilidad para dar vida a múltiples iniciativas.

• Parámetros constructivos:
 – individual o pareada.
 – Ocupación máxima del 15% de la parcela neta, asegurando espacios amplios y bien distribuidos.
 – Edificabilidad máxima de 0,20 m²/m² sobre parcela bruta, garantizando un diseño equilibrado.
 – Altura máxima de 7 m (equivalente a dos plantas), con retranqueos de 3 m a la vía pública y mínimos de 3 a 5 m con colindantes.
 – Plantación obligatoria de un árbol cada 150 m², aportando frescura y armonía al entorno.

Además, la parcela goza de excelentes infraestructuras:
• Conexión a red de alcantarillado municipal, con posibilidad de depuración individual si fuera necesario.
• Abastecimiento municipal verificado, con posibilidades de adecuación conforme a normativa vigente.
• Vías de comunicación de calidad: se sitúa junto a un camino de tercer orden de 6 m de anchura, lo que garantiza un acceso seguro y eficiente.

Esta parcela es la base perfecta para crear un proyecto innovador que combine funcionalidad, sostenibilidad y calidad de vida. Imagina desarrollar una vivienda unifamiliar o un complejo de uso mixto, donde cada detalle se planifica para aprovechar al máximo la luz natural, el entorno verde y la comodidad de las conexiones urbanas.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con un potencial extraordinario y adaptado a la normativa urbanística actual. ¡Contáctanos y transforma este espacio en el proyecto de tus sueños!

Conviértete en el protagonista de un nuevo capítulo en el dinámico y armonioso entorno de Barrio La Rueda, donde la innovación y la tradición se unen para crear espacios únicos y llenos de vida. ¡Tu futuro empieza aquí!

Estamos encantados de atenderte ¡Llámanos y vamos a visitarlo!