Terreno en Mogán

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROMOCIÓN INMOBILIARIA APTA PARA LA RIC

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en una promoción inmobiliaria en el municipio de Mogán. Se trata de un activo de gran potencial, con una obra en estado avanzado y apto para la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC). El proyecto se encuentra en fase de ejecución con una construcción estimada en el 65,86% del total y un porcentaje certificado del 23,15%.

ESTADO DE LA PROMOCIÓN

La promoción se compone de: 52 viviendas, 35 trasteros y 64 plazas de garaje. Altura pb+8.

Ejecución de obra: 23,15% certificado.

Estado físico: Edificio sin finalizar, con las obras actualmente paralizadas.

Licencias: La promoción cuenta con licencia de obra en vigor, sin decreto de caducidad. No dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni cédulas de habitabilidad.

Cumplimiento del CTE: Si la obra se finaliza según el proyecto presentado, no es necesario adaptarse al CTE. Sin embargo, cualquier modificación al proyecto implicaría la aplicación del CTE.

Acometidas: La promoción no cuenta con conexiones finalizadas para suministro de electricidad ni agua. No dispone de boletines de suministro.

INVERSIÓN Y COSTES ESTIMADOS

Importe previsto para completar la obra: 4.693. 464,63 € aproximadamente dependiendo de calidad de materiales.

Posibilidades de reactivación: La inversión permitirá la finalización del proyecto con potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de viviendas turísticas y residenciales.

VENTAJAS PARA INVERSORES

Producto apto para la RIC, permitiendo optimizar la fiscalidad de la inversión.

Ubicación estratégica en una zona con alto potencial de desarrollo.

Flexibilidad en la finalización de la obra, permitiendo adaptar el diseño a las necesidades del mercado actual.

Alto potencial de revalorización tras la reactivación de la construcción.

Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan un proyecto con un alto margen de rentabilidad y beneficios fiscales. Para más información y detalles, no dude en contactarnos. [IW].