Terreno en Las Rozas de Madrid

CONSORCIO REAL ESTATE OPERA VENDE. TELÉFONO/WASAP: \n\nFantástica parcela ubicada en las Matas, núcleo de población de Las Rozas de Madrid cuyo límite se encuentra con Torrelodones al norte y el Monte de El Pardo al este.\nEsta pedanía está incluida dentro del espacio natural protegido del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. \nSe encuentra muy bien comunicada con la ciudad de Madrid, a través de la autopista A-6, y dispone de una estación de tren – Renfe de Las Matas, integrada en las líneas de Cercanías C-8, C-3a y C-10, por cuya estación discurren trenes Mercancías y Media/Larga distancia de Renfe. Nos encontramos a una distancia del centro de la capital de 26 km.\n\nLa parcela EN ESQUINA, CUADRADA Y SIN PENDIENTE está delimitada por muros de mampostería que recorren su perímetro con un Lindero Oeste en línea recta de 27,50 m con una de sus calles, Lindero Sur en línea recta de 30 m con la parcela colindante, en línea recta de 32,05 m con otra de las calles y en línea de 30 m con la otra parcela colindante.\n\nCon una superficie de terreno de 916,80 m2 esta clasificado como Suelo Urbano consolidado; calificado como Residencial Vivienda Unifamiliar e incluida en la Ordenanza Zonal 3 grado 2º.\n\nCuenta con un uso característico (min 70%) de Residencial Unifamiliar con un uso compatible (máx 30%) terciario de despacho profesional doméstico vinculado al usuario de la vivienda y equipamiento educacional, sanitario y deportivo.\n\nSe puede construir con una tipología de vivienda aislada y pareada con un frente mínimo 20 m, unos retranqueos mínimos, 5 metros de alineación y de 3 metros al resto de linderos.\n\nCon una ocupación máxima 20% y altura máxima de 7 m en dos plantas mas bajo cubierta y una edificabilidad máxima de 0,4 m2/m2, 366,72 m2. Se incluye dotación mínima de aparcamiento de 1 plaza cada 100 m2.\n\nTiene el equipamiento de Agua, Electricidad, Alcantarillado, Gas natural, Alumbrado público y Aceras.