Terreno en Estepona

Superficie: 3.212 m2\n\nClasificación: Suelo urbanizable sectorizado y ordenado\n\nCalificación: Zona Equipamiento Comunitario\n\nAprovechamiento, destino y uso: Destinado a equipamiento social\n\nSuperficie máxima edificable: 3.212 m2\n\nDada la calificación social de la parcela, se ha llevado a cabo un estudio detallado para tres posibles usos:\n\nApartamentos para mayores: Viviendas tuteladas con Centro de Día.\n\nResidencia geriátrica: Uso hospitalario.\n\nResidencia de estudiantes.\n\nPara cada uno de estos usos, se ha priorizado la obtención del número de unidades según la zonificación de usos necesarios y complementarios, junto con la cuantificación de metros cuadrados y estimación de costos de ejecución material. Se ha contemplado una edificación de tres plantas de altura y una planta bajo rasante, cumpliendo con la separación a linderos de 5,00 metros, de acuerdo con la ordenanza de Equipamiento Comunitario.\n\nEsta propuesta inicial sirve como base para el desarrollo posterior del diseño formal, funcional y estético del proyecto, ajustándolo a las necesidades específicas del promotor y considerando el entorno en el que se encuentra enclavada la parcela.