Lugar Urbanizacion las Encinas

Parcela de 10.100m2 en venta en LAS ENCINAS, dentro de ESCORZONERAS en el pulmón de Madrid de EL MONTE de EL PILAR, para construir un unifamiliar independiente.

La Urbanización Las Encinas, consta de seguridad 24horas, todos los vecinos tienen una parcela mínima de 10.000m2. Es la urbanización con parcelas más grandes a menos de 18 minutos del casco urbano, en la Comunidad de Madrid. La sensación es la de vivir en el campo, al estar dentro de este parque protegido.

La edificabilidad de esta parcela es de:

Planta 0: 500m2
Planta 1: 500m2
Planta -1: lo que se quiera.

Las especificaciones técnicas serían:
Ocupación: 5%
Edificabilidad sobre rasante: 10%
Altura máxima: 8 metros
Retranqueado Frontal: 10 metros
Retranqueado Lateral y Fondo: 7 metros
Fachada: 70 metros
Fondo: Norte 114 metros, Sur 100 metros

Solo para un único UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE.

La parcela tiene algo de desnivel, lo que favorece las vistas.

La urbanización dispone de pozos de agua a disposición de los propietarios. Ideal para regar.