Carretera de Fuencarral, 106

Parcela urbana de uso terciario con una superficie de 2.743 m2.\n\nPARCELA EDIFICABLE:\n\nParcela De Aproximadamente una superficie de 787 m2 Edificabilidad 1.25 m2/m2\n\nTotal: construcción: 983,75 m2\n\nCALIFICACIONES COMPATIBLES: INDUSTRIAL:\n\nSEPARACION DE LINDEROS: 3,00 Metros AL LATERAL y 4,00 metros AL FONDO.\n\nTERCEARIO (OFICINAS Y RESTAURACION)\n\nSEPARACION DE LINDEROS: 7,50 Metros AL LATERAL y 7,50 metros AL FONDO.\n\nOCUPACION MAXIMA: 50% SOBRE PARCELA EDIFICABLE OCUPACION REAL: INDUSTRIAL: 519,59>393,50\n\nTERCIARIO: 290,57<393,50\n\n50% S787,00= 393,50 m2 983,75/393,50= 2PLANTAS Y MEDIA\n\n983,75/290,50= 3 PLANTAS Y MEDIA\n\nDESCRIPCIÓN ZONA:\n\nDescripción de la zona\n\nParcela de uso terciaria situado frente al Parque Empresarial de La Moraleja, en Alcobendas. Excelente ubicación junto a la Nacional I, en la salida 12 de la carretera de Burgos. Se encuentra situado a tan solo 100 metros del Centro Comercial Moraleja Green, por lo que la zona cuenta con todo tipo de servicios disponibles (restauración, gimnasio, tintorería, peluquería, ocio, etc. ), así como un hotel y un campo de golf.\n\nBuena conexión por transporte público con la estación de Ronda de La Comunicación (L10) a escasos minutos a pie y diversas paradas de autobús próximas (línea 157 a Plaza Castilla y Cercanías, línea 154 a Chamartín Metro y Renfe en 15 minutos). Posibilidad de bus lanzadera: empresa - metro. Acceso a Madrid Barajas T4 en 15 minutos aproximadamente.\n\nAdemás, en la zona industrial de Alcobendas, comprendida por la avenida de la Industria, calle Valportillo I, calle Valportillo II y carretera de Fuencarral, se localizan edificios de oficinas destacados como: Valgrande 6; Parque Empresarial Natea; Edificio Fresco, en avenida Industria 49; Edificio Madroño I, en calle Valportillo I 13; Parque Tribeca, en avenida Fuencarral 44; y Arbea Campus Empresarial, en carretera de Fuencarral 5, entre otros. También se localiza en esta zona el Parque Empresarial Casablanca I y Parque Empresarial Casablanca II, con sus principales edificios de oficinas ubicados en la avenida Doctor Severo Ochoa. Muy cercano de Obramat, Carrefour, Makro, Decathlon.