Camino de Miralpeix, 47

SH2654. - Parcela en Sitges Can Girona de 2.135m2 con vistas panorámicas al mar, para la construcción de una villa unifamiliar aislada. La exclusiva zona residencial de Can Girona está situada cerca del Club de Golf y del mar y a 3km del centro de la población costera de Sitges. Can Girona cuenta con servicio de seguridad, está cerca de varios colegios internacionales y locales y hay un centro comercial a 1km. El vecino hotel de lujo Dolce dispone de spa y gimnasio, abierto a clientes externos. Normativa urbanística: Clasificada como Clave 16c con una edificabilidad máxima de 0,21 m2 techo / m2 parcela. La ocupación máxima viene determinada por la pendiente de la parcela. En el caso de que la pendiente sea menor o igual al 30%, la ocupación máxima de la parcela para la edificación principal será del 20%. En el caso de que la pendiente esté comprendida entre el 30% y el 50%, la ocupación máxima de la parcela será del 15%. Altura máxima edificable 10,60 m = Planta baja + Planta primera + Planta ático con un 50% de superficie de techo de la planta baja. Edificación auxiliar del 5% de ocupación máxima de la parcela y altura máxima de 4m. Linderos: 6 m a fachada, 3 m a laterales y 5m a posterior. sitgeshouses. com.