Calle Orquesta Os Satélites

FANTÁSTICA PARCELA VISTAS A LA RÍA Y PLAYA SANTA CRISTINA PARA 1/2/3 CHALETS en el ALTO DE PERILLO\n\nPARCELA:\n- Parcela en esquina peraltada sobre vial\n- Parcela con vistas a la ría y playa de Santa cristina\n- URBANIZADA, con todas las conexiones a pie de parcela\n- Sensiblemente llana\n- SOLEADA. Orientación Sur-Oeste. \n\nENTORNO:\n- Zona en Expansión y revalorización\n- Área mixta de edificaciones plurifamiliares y chalets individuales de perfil alto\n- Oferta gastronómica, comercio, oferta deportiva, PLAYA, paseo marítimo, zonas verdes a no más de 5 minutos andando. EL PARAÍSO! \n- Buena conexión con el Aeropuerto y Autopista A6.\n- A 5 MINUTOS DE A CORUÑA!\n\nTARGET:\nLa escasez de unidades de venta en la zona sumado a la antigüedad del parque de segunda mano no da respuesta al potencial cliente que actualmente busca en Santa Cristina la zona residencial inmediata a La Coruña.\n\nNORMATIVA:\n- Superficie Parcela = 758,00 m2\n- Superficie edificable para vivienda unifamiliar = 863,82 m2\n- Superficie de suelo libre privado = 379,02 m2\n- Aprovechamiento Urbanístico = 863,82 m2\n- Edificaciones AISLADAS / PAREADAS / ADOSADAS\n- OCUPACIÓN = 50%\n- Altura máxima = 7,00 m (Bajo + 1º + Sótano)\n- Posible edificación Auxiliar y Bajo Cubierta\n\nCLIENTE POTENCIAL:\n- Extranjeros o desplazados que buscan residencia de verano\n- Ciudadano de La Coruña que busca una segunda residencia\n∙- Vecino de la zona con alto poder adquisitivo que reside en viviendas con más de 30 años de antigüedad\n- Jóvenes independientes y parejas 30‐40 años con perfil económico medio‐alto\n- Personas con alto poder adquisitivo\n- Inversores para altos arrendamientos \n\nVende este inmueble MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations)\nTe asesoramos con el Proyecto, normativa, etc\n\nEstamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.