Calle Ciutat Vila Jardí

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de El Masnou, esta extraordinaria parcela urbana en venta de 3.065 m² representa una oportunidad única para quienes buscan crear un hogar a medida en un entorno privilegiado. Su excelente emplazamiento permite disfrutar de un estilo de vida inigualable, a solo unos minutos a pie de la playa, comercios locales y servicios esenciales, todo ello con la comodidad de estar a tan solo 15 minutos de Barcelona.

Desde la parcela, las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo ofrecen un telón de fondo inmejorable para diseñar una residencia que combine lujo, confort y privacidad. Su clasificación urbanística 13. C. 1 permite una edificabilidad máxima de 1.817 m² y una ocupación del 30% (908 m²), proporcionando un amplio margen para desarrollar un proyecto arquitectónico exclusivo.

La normativa vigente permite la construcción de una vivienda distribuida en dos plantas principales más un ático, con una altura máxima de 7 metros. Además, los generosos retranqueos –5 metros respecto a la vía pública y 3 metros con las propiedades colindantes– garantizan un entorno de privacidad y tranquilidad, ideal para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.

Esta parcela es una oportunidad excepcional para inversores o particulares que deseen materializar su proyecto residencial en una ubicación envidiable, con todas las ventajas de vivir en la costa del Maresme, cerca de Barcelona y con todas las comodidades al alcance.

Resumen:

Parcela de 3.065 m2 sujeta a la normativa urbanística 13. C. 1 /Construcción máxima 0,6: 1.817 m2 / Ocupación máxima 30%: 908 m2 / Número de plantas: planta 0 + Planta 1 + ático / Altura máxima: 7m / Límites a la calle y vecinos: 5m y 3m.