Calle Cabo Gata

ESPECIALISTAS EN URB. DEL GOLF. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.\nDisponemos de más terrenos y viviendas sin publicar, puede consultarnos sin compromiso. \n\nSe trata de un terreno en la prestigiosa urbanización Club de Golf, Las Rozas. Situada en una calle muy cercana a la Avenida amplia y principal de Av Marsil.\n\nEs una inversión garantizada la inversión en esta urbanización EXCLUSIVA, debido a la escasez de terrenos en la zona para construir. Difícil encontrar parcelas de este tamaño a 15 min de Madrid. La parcela tiene una ubicación privilegiada y quedan muy pocas en la zona.\n\nSegún la Normativa Vigente, el PGOU fecha BOCM 29/12/1994.\nLa Parcela en venta, tiene una superficie según catastro de: 4.145 m2. Siendo URBANO y la tipología de construcción VIVIENDA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, con;\nEdificabilidad máxima del: 14% sobre rasante\nOcupación de la parcela por edificación: 15% S/R + Sótano B/R (50% computa).\nLa parcela mínima es la existente según el Grado y Clasificación de la normativa actual. Por ello, no se puede segregar.\nAltura máxima: 7 metros en dos plantas y bajo cubierta.\n\nLa Urbanización del Golf, es un entorno exclusivo rodeado de naturaleza por la sierra de Guadarrama, con su orografía única, integrada en un campo de golf de 18 hoyos, club de tenis con paddel y pistas de tierra batida. Club social (club house), piscina. Con una buena vigilancia 24 horas, con garitas y cámaras de vigilancia.\n\nCualquier duda, puede consultarnos todos los días de la semana. Gracias.