Calle Afelandra s/n

Parcela con licencia de obra con vistas panorámicas al mar, situada en una de las urbanizaciones más lujosas y exclusivas de la Costa del Col, Zona Retamar-Higuerón junto al Templo Budista de Benalmádena (Málaga) zona donde los chalets oscilan por encima del 1.500. 000€.
Perfecta orientación sur con unas vistas inmejorables y una superficie de 600m2 para construir una lujosa villa de 2 plantas+ sotano.
Se encuentra a 3 minutos de la playa de Benalmádena y a pocos minutos de Fuengirola, a 10 min del aeropuerto de Málaga y a 30 min de Marbella y rodeada de todos los servicios necesarios.

La parcela de Afelandra está dentro del Sector UEP 6-7, que se corresponde con el antiguo PPO Retamar Santa Matilde.
La Ordenanza según el PGOU de Benalmádena es la MU1, que se corresponde con la U 1A.

Las características de la U 1A son:

-Parcela: 603 m2 > 600 m2 mínima
-Edificabilidad: 0,379 m2/m2
-Techo máximo edificable: 0,379 m2/m2 x 603 m2 = 228,54 m2 techo
-Ocupación máxima: 30%
-Ocupación máxima: 603 m2 x 30% =180,90 m2
-Altura máxima: PB + 1 (7m)
-Usos: Vivienda Unifamiliar
-No computan a edificabilidad los aparcamientos cubiertos
-Los porches cubiertos cerrados por 3 lados y máximo 3 m fondo computan al 50%
-El resto de porches no computan con máximo 3 m fondo

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